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Negli USA e in Canada si assiste da tempo alla diffusione di una nuova tecnica di costruzione che si basa sull’acciaio, che sta lentamente “rosicchiando” terreno alle vecchie modalità di realizzazione delle abitazioni, come ad esempio il cemento armato e la muratura. Stiamo parlando delle case prefabbricate in acciaio, che lentamente si stanno diffondendo anche in Europa. In Italia la presenza di questa tipologia di abitazioni è ancora piuttosto scarsa, anche se negli ultimi anni si registra una crescita.

Probabilmente a spingere verso questa soluzione è anche l’esigenza di vivere in un luogo che sia estremamente sicuro. Come noto, la maggior parte del territorio italiano è soggetto a scosse sismiche anche molto violente, che possono causare danni di enorme portata. L’acciaio è un materiale che si distingue per la sua antisismicità: questo materiale conferisce una straordinaria elasticità all’intera casa prefabbricata, riuscendo a dissipare l’energia prodotta dai terremoti e a garantire l’incolumità delle persone che vivono all’interno dell’abitazione.

Le case in acciaio offrono molteplici vantaggi:

• Economicità: una casa in acciaio prefabbricata costa il 20/30% in meno rispetto ad una tradizionale;
• Rapidità di realizzazione: per le case in acciaio occorrono 3/6 mesi circa;
• Risparmio energetico: una casa in acciaio è coibentata con materiale altamente isolante e naturale;
• Antisismicità: grazie alle caratteristiche dell’acciaio, queste case sono considerate vere e proprie case antisismiche.

In Giappone le case in acciaio sono utilizzate da anni visto la forte presenza di scosse telluriche.

Invece, nel nostro Paese, si stanno utilizzando le strutture in acciaio soprattutto dopo il terremoto dell’Umbria del 1997.

Nelle zone e nelle aree maggiormente soggette a questi eventi, è quindi di fondamentale importanza costruire case in acciaio antisismiche.

• Comfort totale dell’abitazione: partendo dal cantiere, in cui è assente tutta quella polvere generata dalle costruzioni in cemento armato.
• Libertà nella progettazione degli interni: non avendo bisogno di colonne portanti, le case in acciaio prefabbricate, permettono una maggiore libertà di organizzazione degli spazi. Le stanze possono essere divise grazie semplicemente a pareti divisorie disposte secondo le proprie esigenze.

In questo modo tutti gli spazi saranno ottimizzati per una libera progettazione degli interni secondo le proprie necessità.

Le imprese che realizzano case prefabbricate in acciaio offrono sempre agli utenti un vasto catalogo, ricco di modelli a seconda delle esigenze e delle preferenze della clientela. Generalmente le abitazioni sono acquistabili anche “chiavi in mano” ad un prezzo molto vantaggioso e sono completamente personalizzabili nelle finiture. Naturalmente il cliente ha anche la possibilità di sottoporre al potenziale fornitore un progetto già realizzato, per riceverne una quotazione.  In alternativa alla formula “chiavi in mano” è possibile optare per il grezzo avanzato, un livello di esecuzione dell’opera che lascia ampi margini al cliente per gli interventi riguardanti le opere di finitura interna: in questo caso, il prezzo della casa prefabbricata in acciaio sarà ovviamente più basso.

Tra i modelli proposti, spicca la casa prefabbricata monopiano, solitamente caratterizzata da un’architettura funzionale: dato che la soluzione persiste soltanto su un piano, è necessario organizzare gli spazi nel migliore dei modi, senza perdere di vista l’importanza del design. Oltre all’impatto estetico e, ovviamente, alla garanzia di antisismicità, queste soluzioni monopiano sono dotate di un ottimo impianto termico che consente al cliente di risparmiare notevolmente sul costo di gestione dell’abitazione. Per acquistare chiavi in mano una casa monopiano in acciaio di 130 mq è necessario avere a disposizione un buget che si aggira attorno ai 200.000 €, mentre per il grezzo avanzato basta poco più della metà.

Nonostante l’indubbia particità delle case monopiano, una consistente parte del mercato preferisce l’abitazione a due piani. Ci sono diversi modelli di case prefabbricate in acciaio basati sul doppio piano, caratterizzate generalmente da un approccio “open space”. Il piano terra, di norma, ospita la zona giorno con la cucina, la sala da pranzo, il salotto e un eventuale bagno di servizio, mentre al piano superiore è organizzata l’area notte con le camere da letto e il bagno padronale. Le case di oggi tendono a dare risalto anche alla parte esterna, con un bel giardino che può arricchirsi di un porticato dove accogliere eventuali ospiti.

Il prezzo di una casa prefabbricata in acciaio di questo tipo è variabile, infatti il fattore che incide molto, oltre alle finiture, è la metratura. In generale per un’abitazione di 180 mq si spende attorno ai 260.000 €, mentre il grezzo avanzato costa 150.000 €

All’abitazione monopiano, così come a quella a due piani è possibile abbinare un garage singolo o doppio, oppure un posto auto scoperto, in base alle esigenze della famiglia.

Ad un prezzo non troppo elevato, quindi, è possibile assicurarsi una casa in stile classico oppure moderno, con o senza garage e posto auto, dalle spiccate caratteristiche antisismiche, che garantisce un reale risparmio energetico e che richiede pochissima manutenzione.